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装配式建筑的龙头股票 中民筑友怎么样?听说装配式建筑前景很好,是真的吗?

这个行业是一个非常景气的商机。中民筑友是中国民生投资集旗下的公司吧。

除了中民筑友,湖南是不是还有好几个这样的企业。

大趋势来看,工业建筑是趋势。

湖南的政策也很不错。湖南省建筑节能材料推广应用目录的相关管理办法中已明确规定,鼓励列入省住房和城乡建设厅建设科技计划的建筑节能和绿色建筑示范创建工程选用《推广目录》技术,并作为示范工程竣工验收技术资料的组成部分,存入工程技术档案;鼓励建设、设计、施工单位积极采用《推广目录》技术。

而中民筑友生产制造的保温彩力板 已经通过相关评测。

今年3月住建部发布《“十三五”装配式建筑行动方案》,方案要求全面推进装配式建筑发展,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,培育50个以上装配式建筑示范城市、200个以上装配式建筑产业基地、500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地。雄安,更是80%~90%建筑将是装配式建筑。

从各地情况来看,大家会如何选择?

雄安:80%~90%建筑将是装配式建筑

近日,中国建材集团与中国黄金集团签署战略合作协议,双方将共同推进装配式建筑在京津冀地区的蓬勃发展。根据“河北省装配式建筑十三五规划”,发挥河北装配式建筑示范市(县)的引领作用,规划目标到2020年装配式建筑将占新建建筑比例20%以上,到2025年达到30%以上。未来雄安新区80%~90%建筑都将是装配式建筑。随着《京津冀协同发展规划纲要》深化实施,河北装配式建筑迎来极大发展空间,未来装配式建筑或成雄安主导模式。

上海:装配式建筑再添首创技术

上海中粮壹号公馆工地显得与众不同,建筑墙体由一支支醒目的红色“机械臂”支撑。每块墙板和梁柱还带着“身份证”,通过智能终端靠近感应到回馈,从出生到安装的每一项信息跃然屏上。这是一套高精度自适应斜撑系统。未来装配式建筑会越盖越高,甚至达到百米以上,对墙体角度的精度要求也越高。现有精度标准一般为1/100l,只适用于层高20~30米的建筑。新发明的高精度自适应斜撑系统理论精度可达1/1000l,如果实现规模化生产将打破国内装配式建筑的高度限制。

江苏:2020年设区市新建成品房比例达50%以上

8月1日《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》印发,要求到2020年,全省新建成品住房比例达到40%以上,其中区市新建成品住房比例达到50%以上,其他城市达到30%以上。装配式建筑和政府投资的新建公共租赁住房全部实现成品住房交付。全省装配式住宅占新建住宅比例达到30%以上。鼓励保障性安居工程建设装配式成品住房。创建国家级试点示范城市3个以上,国家级基地20个以上,省级以上试点示范项目100个以上。培育住宅产业现代化优势企业。培育住宅开发、设计、部品生产、装配施工、装饰装修等住宅产业现代化优势企业50个以上,在全国和行业内有重大影响力的现代住宅产业集团10个以上。

山东:上半年新建装配式建筑888万平方米

今年截至6月底,山东省新开工装配式建筑面积887.6万平方米,累计施工面积1789万平方米,已竣工57.4万平方米。据悉,今年山东全省装配式建筑开工任务为2000万平方米。今年1-6月,全省实施省级装配式建筑示范城市5个、示范工程48个、产业基地30个,14市及部分县(市)相应出台大力发展装配式建筑政府文件。今年起,全省城市规划区内新出让或划拨土地强制按不低于10%比例建设装配式建筑。

广东:2025年政府投资装配式建筑达70%以上

将珠三角城市群列为重点推进地区,要求到2020年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。到2025年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比达到35%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到70%以上。

将常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区列为积极推进地区,要求到2020年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。到2025年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

全省其他地区为鼓励推进地区,要求到2020年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。到2025年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

逐步完善法规规章、技术标准和监管体系,建设一批各具特色的示范城市、部品部件生产示范基地、装配式建筑示范项目,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,培育一批具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。

四川:装配式建筑已达千万平米

四川省政府办公厅已印发促进装配式建筑发展实施意见,明确提出到2020年全省装配式建筑占新建建筑30%。

截至目前,四川省装配式建筑项目应用已达到1000余万平方米,成都三环路扩能提升工程等10余个项目均采用装配式方式建造。今年全省将新开工装配率达30%以上的装配式建筑500万平方米。

甘肃:2025年装配式建筑占新建比30

甘肃省政府办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》提出,到2020年,全省累计完成100万平方米以上装配式建筑试点项目建设。兰州市、天水市和嘉峪关市作为装配式建筑试点城市,要培育、支持和发展3个以上省级装配式建筑产业基地,积极争创国家级装配式建筑产业基地和示范城市。到2025年,在逐年提高新建建筑中装配式建筑面积比例的基础上,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

广西:探索装配式建筑发展之

自2015年起,广西开始探索装配式建筑发展之路。2016年,自治区出台相关政策,明确推进装配式建筑发展的总体要求、重点任务、政策支持和保障措施。今年年初,南宁、柳州、贺州、玉林被确定为自治区级建筑产业现代化试点城市。柳州装配式建筑现代化产业园,将于本月内开工建设,这也是广西规模最大的装配式建筑产业园。

陕西:首家装配式建筑设计院成

8月9日,陕西省首家装配式建筑设计研究院在洛南县成立。据悉,这是目前陕西省内唯一一家装配式建筑设计研究院。洛南县政府和西北综合勘察设计研究院多次研讨,最终达成战略合作,双方按照49%和51%的投资比例,投资1000万元在洛南县注册成立西北勘察设计研究院现代设计院、陕西省装配式建筑研究院、3d建筑技术产业研究院等“三院”(合称“新院”)独立经济实体,着力打造“设计—生产—施工”体系的装配式建筑全产业链。

吉林:明年装配式建筑200万平

吉林省下发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》。在试点示范期,到2018年,全省建成5个以上装配式建筑产业基地。全省装配式建筑面积不少于200万平方米。推广发展期为2019~2020年,创建2~3家国家级装配式建筑产业基地;全省装配式建筑面积不少于500万平方米。长春、吉林两市装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上,其他区市达到10%以上。普及应用期为2021~2025年,形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业。

事实上,中国在20世纪50年代到80年代,主要借鉴的是前苏联的经验发展装配式建筑,主要的建筑体系有装配式单层工业厂房建筑体系、装配式多层框架建筑体系、装配式大板住宅建筑体系以及采用空心楼板的砌体建筑等。

经过多年的实践,上述装配式建筑的功能和物理性能等逐渐显露出许多缺点和不足。就建筑体系本身而言主要存在一下问题:

1、受设计概念的限制,结构体系追求全预制,尽量减少现场的湿作业,造成在建筑高度、建筑形式、建筑功能等方面有较大局限。

2、受材料和技术水平的限制,预制构件接缝和节点处理不当,引发渗、漏、裂、冷等建筑物理问题,影响建筑正常使用。

3、施工监管不严,质量下降,造成节点构造处理不当,致使结构在地震中产生较多的破坏,如唐山大地震、汶川大地震时,大量砖混结构遭到破坏使人们对预制楼板的使用缺乏信心。

目前,中国正在推广应用的装配式混凝土结构体系主以装配整体式结构体系为主。主要有装配整体式混凝土剪力墙结构、装配整体式混凝土框架结构和装配整体式混凝土框架-剪力墙结构。特点是墙、梁、柱等主要结构构件工厂预制,现场装配,梁柱节点、墙柱节点等采用现浇方式,楼板采用装配式叠合楼板或钢筋桁架楼承板等装配整体式结构。

装配整体式结构体系整体性好,抗震性能优越,设计方法与传统现浇钢筋混凝土结构体系基本相同,便于推广实施。另外,随着集成技术(将外保温、外装修与结构构件集成)的应用和装配式内装(成品厨房、成品卫浴等)的发展,将建筑使用功能和结构有机结合,大大缩短了建设周期,解决渗、漏、裂等建筑常见问题,提高了工程质量。

【国内外装配式建筑发展现状】

受前面网友提示,补充本部分。

国内外共10个国家:中国、美国、英国、德国、法国、日本、加拿大、新加坡、丹麦、瑞典装配式建筑的发展现状。

美 国

美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年,美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案,同年出台一系列严格的行业规范标准,一直沿用至今。除注重质量,现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。据美国工业化住宅协会统计,2001年,美国的装配式住宅已经达到了1000万套,占美国住宅总量的7%。在美国、加拿大,大城市住宅的结构类型以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主,在小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高,几乎达到100%。用户可通过产品目录,买到所需的产品。这些构件结构性能好,有很大通用性,也易于机械化生产。钢-木结构别墅,钢结构公寓。建材产品和部品部件种类齐全。构件通用化水平高、商品化供应。BL质量认证制度。部品部件品质保证年限。

英 国

英国政府积极引导装配式建筑发展。明确提出英国建筑生产领域需要通过新产品开发、集约化组织、工业化生产以实现“成本降低10%,时间缩短10%,缺陷率降低20%,事故发生率降低20%,劳动生产率提高10%,最终实现产值利润率提高10%”的具体目标。同时,政府出台一系列鼓励政策和措施,大力推行绿色节能建筑,以对建筑品质、性能的严格要求促进行业向新型建造模式转变。英国装配式建筑的发展需要政府主管部门与行业协会等紧密合作,完善技术体系和标准体系,促进装配式建筑项目实践。可根据装配式建筑行业的专业技能要求,建立专业水平和技能的认定体系,推进全产业链人才队伍的形成。除了关注开发、设计、生产与施工外,还应注重扶持材料供应和物流等全产业链的发展。钢结构建筑、模块化建筑,新建占比70%以上。设计、制作到供应的成套技术及有效的供应链管理。英钢联起到关键作用。

德 国

德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系,采用构件装配式与混凝土结构,耐久性较好。德国是世界上建筑能耗降低幅度最快的国家,近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑,德国都采取了装配式住宅来实施,装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。二战后多层办事装配式住宅,1970年代东德工业化水平90%。新建别墅等建筑基本为全装配式钢(-木)结构。强大的预制装配式建筑产业链。高校、研究机构和企业研发提供技术支持。建筑、结构、水暖电协作配套。施工企业与机械设备供应商合作密切。机械设备、材料和物流先进,摆脱了固定模数尺寸限制。

日 本

日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。在推进规模化和产业化结构调整进程中,住宅产业经历了从标准化、多样化、工业化到集约化、信息化的不断演变和完善过程。日本根据每五年都颁布住宅建设五年计划,每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。政府强有力的干预和支持对住宅产业的发展起到了重要作用:通过立法来确保预制混凝土结构的质量;坚持技术创新,制定了一系列住宅建设工业化的方针、政策,建立统一的模数标准,解决了标准化、大批量生产和住宅多样化之间的矛盾。木结构占比超过40%。多高层集合住宅主要为钢筋混凝土框架(PCA技术)。工厂化水平高,集成装修、 保温门窗等。立法来保证混凝土构件的质量。地震烈度高,装配式混凝土减震隔震技术。

中 国

我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡,PC技术沉寂了三十多年之后又重新在我国兴起,这是一个令人鼓舞和值得期待的事件。时隔30年的断档期,无论是技术还是人员都非常匮乏,短期之内无法从根本上解决人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题。从市场占有率来说,我国装配式建筑市场尚处于初级阶段,全国各地基本上集中在住宅工业化领域,尤其是保障性住房这一狭小地带,前期投入较大,生产规模很小,且短期之内还无法和传统现浇结构市场竞争。但随着国家和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导,面对全国各地向建筑产业现代化发展转型升级的迫切需求,我国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策,推进产业化基地和试点示范工程建设。相信随着技术的提高,管理水平的进步,装配式建筑将有广阔的市场与空间。沉寂了三十多年之后又重新在我国兴起。尚处于初级阶段。国家、行业及地方主要标准规范已基本编制完成并颁布实施。满足建筑产业现代化发展转型升级需求。

法 国

法国是世界上推行装配式建筑最早的国家之一,法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主,钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系,焊接、螺栓连接等均采用干法作业,结构构件与设备、装修工程分开,减少预埋,生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系,装配率可达80%。1959-1970开始,1980年代后成体系。绝大多数为预制混凝土。构造体系,尺寸模数化,构件标准化。少量钢结构和木结构。装配式链接多采用焊接和螺栓链接。

加拿大

加拿大建筑装配式与美国发展相似,从二十世纪二十年代开始探索预制混凝土的开发和应用,到二十世纪六、七十年代该技术得到大面积普遍应用。目前装配式建筑在居住建筑,学校、医院、办公等公共建筑,停车库、单层工业厂房等建筑中得到官方的应用。在工程实践中,由于大量应用大型预应力预制混凝土构建技术,使装配式建筑更充分的发挥其优越性。类似美国,构件通用性高。大城市多为装配式混凝土何钢结构。小镇多为钢或钢—木结构。6度以下地区,全预制混凝土(含高层)。

新加坡

新加坡是世界上公认的住宅问题解决较好的国家,其住宅多采用建筑工业化技术加以建造,其中,住宅政策及装配式住宅发展理念是促使其工业化建造方式得到广泛推广。新加坡开发出15层到30层的单元化的装配式住宅,占全国总住宅数量的80%以上。通过平面的布局,部件尺寸和安装节点的重复性来实现标准化以设计为核心设计和施工过程的工业化,相互之间配套融合,装配率达到70%。80%的住宅由政府建造,20年快速建设。组屋项目强制装配化,装配率70%。大部分为塔式或板式混凝土多高层建筑。装配式施工技术主要应用与组屋建设。

丹 麦

丹麦在1960年制定了工业化的统一标准(丹麦开放系统办法),规定凡是政府投资的住宅建设项目必须按照此办法进行设计和施工,将建造发展到制造产业化。混凝土结构为主,受法国影响。强制要求设计模数化。预制构件产业发达。结构、门窗、厨卫等构件标准化。装配式大板结构、箱式模块结构等。

瑞 典

瑞典采用了大型混凝土预制板的装配式技术体系,装配式建筑部品部件的标准化已逐步纳入瑞典的工业标准。为推动装配式建筑产品建筑工业化通用体系和专用体系发展,政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部件来建造建筑产品,就能获得政府资金支持。

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